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TAX-READUCTION STRATEGY

マンション経営で所得税・住民税を軽減

人に不動産を貸して家賃収入として入ってくる不動産所得は、実際はプラス収支であっても減価償却等の帳簿上の経費が認められる為、税務上は赤字所得のなるケースが多いです。

給与所得と不動産所得を所得税法69条の損益通算に則って確定申告すると、不動産所得が赤字初頭の場合、課税所得が下がる為、所得税・住民税の節税効果が見込めます。

【例】物件価格:1520万円 家賃収入:72万円/年 の場合...

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